Баа түзүү ишканада экономикалык иштин эң маанилүү багыты болуп эсептелет. Сатылган продукциянын көлөмү, жүргүзүлүп жаткан өндүрүштүн рентабелдүүлүгү жана иштин финансылык натыйжасы белгиленген баалардын шайкештигинен көз каранды. Ал эми табигый натыйжасы катары - ишкананын атаандаштыкка жөндөмдүүлүгү.
Кириш
Өндүрүштүк долбоордун техникалык-экономикалык көрсөткүчтөрү (жумуштар/кызматтар/курулуш/инвестициялар ж.б.у.с.) нарк динамикасы, инфляция, рыноктун монополизациясы, эмгек өндүрүмдүүлүгүнүн көрсөткүчтөрү, суроо-талап менен сунуштун катышы сыяктуу баа түзүүчү факторлорду, ошондой эле башка бир катар. Бадалдын айланасында уруп-согуп калбоо үчүн, белгилүү бир вариант тандалып алынат, анын негизинде бул теманы кароо жүргүзүлөт. Бул курулуш.
Бизде эмне бар?
Баасыкурулуш индивидуалдык менен мүнөздөлөт. Ошентип, продукциянын айрым турлерунун баасы сметалык эсептин негизинде аныкталат. Мында табигый-климаттык факторлор, аймактык айырмачылыктар, ар кандай экономикалык шарттар, номенклатуранын конкреттүү түрлөрүнүн өзгөчөлүктөрү эске алынат. Кабыл алынган нормалар, эмгектин ыкмалары жана шарттары кошумча таасирин тийгизет. Курулуш объектисинин техникалык-экономикалык көрсөткүчтөрү келишимди түзүүдө жана аны кийин аткарууда заказчы жана подрядчы тарабынан бааланат. Бул процесс кандай көрүнөт? Биринчиден, кардар индикативдик документтерди иштеп чыгат. Алар ар кандай этаптарда объектти куруунун наркына алдын ала баа берүү үчүн зарыл. Курулуш продуктунун наркын эсептеп жаткан подрядчынын келишим баасында сунушун негиздөө үчүн колдонулат.
Таасир кылуучу факторлор
Долбоордун техникалык-экономикалык көрсөткүчтөрүн эсептөөдө бардык маанилүү пункттар каралууга тийиш. Анткени, алардын негизинде чарбалык эсеп, отчеттуулук, иштин на-тыйжалуулугун баалоо жургузулет. Документтин түзүмүндө алардын үлүшүнүн наркын көрсөтүү менен чыгымдар топторун бөлүштүрүү каралууга тийиш. Наркты баалоо үчүн учурдагы индекстер системасы колдонулат. Кошумча чыгымдар, түздөн-түз чыгымдар жана пайда эске алынышы керек. Ошол эле учурда, талап кылынган параметрлерди камсыз кылуу да зарыл. Аларсыз курулуштун тийиштүү сметалык документтерин иштеп чыгуу мүмкүн эмес.
Түз чыгымдар
Буларга жумушчулардын эмгек акысы,материалдардын, конструкциялардын жана тетиктердин наркы, колдонулуучу курулуш машиналарын жана механизмдерин эксплуатациялоого кеткен чыгымдар. Алардан чыгашалардын негизги статьясы курулуш-монтаждоо жумуштарын аткарууда тузулет. Жумушчулардын эмгек акысына эмгек акы жана операцияларды колдоо үчүн колдоо кызматтары кирет.
Кийинки белгилей турган нерсе бул материалдар. Алардын наркы боюнча, аларды сатып алуу, сатып алуу, жеткирүү, түшүрүү жана сактоо чыгымдарын түшүнүшөт. Курулуш-монтаждоо жумуштары учун зарыл болгон тетиктерге, жарым фабрикаттарга, буюмдарга жана конструкцияларга да тиешелуу. Алардын баасы сатуу баасынын, транспорттук чыгымдардын, жеткирүү жана маркетинг структураларынын маржаларынын жана сатып алуу жана сактоо чыгымдарынын негизин түзөт.
Ал эми үчүнчү компонент - бул жабдууларды жана курулуш машиналарын иштетүүгө кеткен чыгымдар. Бул учурда өзгөчөлүк бар. Ошентип, чыгымдар машина сааты сыяктуу бирдиктин жардамы менен аныкталат. Бул көрсөткүч, адатта, эсептөө менен эсептелет. Унаа саатына эмне кирет? Объектти курулуш объектисине жеткирүү, алардын ортосунан жылдыруу, амортизациялоо, монтаждоо же демонтаждоо, адистештирилген жана тейлөөчү персоналдын эмгек акысы, оңдоо иштери, электр энергиясына, күйүүчү-майлоочу материалдарга жана бир катар башка статьялар. Бул жерде долбоордун биринчи техникалык-экономикалык көрсөткүчтөрү.
Үстеме чыгымдар
Алар процессти уюштурууга жана башкарууга байланышкан чыгымдарды жабуу үчүн берилетобъектини тургузуу, зарыл шарттарды камсыз кылуу, курулуш-монтаждоо иштерин камсыз кылуу. Кошумча чыгымдар чыгымдардын бир бөлүгү болуп саналат. Шарттуу түрдө аларды төрт компонентке бөлүүгө болот:
- Административдик чыгымдар. Алар инженердик-техникалык кызматкерлердин жана кенже тейлөөчү персоналдын эмгегине акы төлөөнү, кеңсе товарларын, почта-телефон байланышын жана жол кире чыгымдарын билдирет. Алар ошондой эле социалдык муктаждыктарга чегерүүлөрдү, аудитордук жана консультациялык кызматтарды төлөөнү жана административдик жана чарбалык иштерди жүргүзүүгө байланышкан бардык башка чыгымдарды камтыйт.
- Курулушка тикеден-тике катышкан жумушчуларды тейлееге, кадрларды кайра даярдоого, коопсуздукту жана эмгекти коргоого, турмуш-тиричилик жана санитардык шарттарды камсыз кылууга, медициналык жана социалдык камсыздандырууга сарптоо.
- Курулуш объектилеринде аткарылуучу иштерди даярдоого жана уюштурууга кеткен чыгымдар, ага кароолчу жана өрт өчүрүү бөлүмүн күтүүгө, лабораторияларды кармоого, долбоорлорду иштеп чыгууга, аянтты жашылдандырууга жана аны талаптагыдай абалда кармоого кеткен чыгымдар кирет.
- Башка кошумча чыгымдар, анын ичинде мүлктү камсыздандыруу, жарнама, банк кредити боюнча төлөмдөр жана ушул сыяктуулар.
(болжолдуу) пайда
Бул ишкананы материалдык жактан стимулдаштырууга жана енуктурууге жумшала турган каражаттарды чегеруу дегендик. Долбоордун техникалык-экономикалык көрсөткүчтөрүнүн бул тобу пайыз менен аныкталат. агажабдыктарды модернизациялау, табыс салыгы бойынша шыгындар, финанстык кемек, элеуметт!к даму, енбекш!лерд!
Кайдандын конкреттүү болжолдору
Баа системасы төмөнкүлөрдү камтыйт:
- Болжолдуу норма. Бул айрым курулуш-монтаждоо жумуштарын аткаруу учун зарыл болгон убакытты, эмгек жана материалдык жана эмгек ресурстарын аныктоонун техникалык-экономикалык жана уюштуруу методдорунун системасын билдирет.
- Болжолдуу баа. Бул машиналардын жана механизмдердин иштее убактысынын, жумушчулардын эмгегинин, курулуш-монтаждоо жумуштарынын белгилуу елчемунде зарыл болгон материалдардын, конструкциялардын жана буюмдардын жыйындысы.
- Болжолдуу стандарт. Бул курулуш-монтаждоо иштерин жүргүзүү үчүн талаптарды камтыган жыйнак. Бул бирдик тарифтерин иштеп чыгуу үчүн негизги документ.
Мына долбоордун негизги техникалык-экономикалык көрсөткүчтөрү.
Кагаздар
Келечек түзүмүн пландаштыруу долбоорунун техникалык-экономикалык көрсөткүчтөрү бизнес-планда жана чыгымдардын сметасында камтылган. Аларда болгон цифралар боюнча экономикалык эффективдүүлүк, күтүлгөн кирешелер жана чыгашалар, ар кандай мүмкүнчүлүктөр жана конкреттүү аспектилер, инвестициянын талданган кайтарымы жана таза пайда аныкталат. Документте камтыла турган негизги пункттар:
- Уруксаттарды иштеп чыгуу тартиби,инвестициялардын негиздерин, курамын жана алардын натыйжалуулугун баалоону бекитүү; конструкцияларды куруу үчүн долбоорду даярдоо этаптары.
- Долбоордук документацияны түзүү, иштеп чыгуу, бекитүү жана кийин бекитүү тартиби, анын курамы жана мазмуну, конкреттүү техникалык-экономикалык көрсөткүчтөр, тарифтик жөнгө салуу.
- Эрежелердин курамы.
Түрлөрдүн көп түрдүүлүгүнүн документтери
Инвестициялык долбоордун кандай техникалык-экономикалык көрсөткүчтөрүнө жараша, алар өзгөчөлөнүшү мүмкүн:
- Жергиликтүү болжолдор. Булар баштапкы документтер. Жумуштун айрым түрлөрү үчүн түзүлгөн жана жалпы участоктук жумуштардын же имараттардын чыгымдарын эске алыңыз.
- Жергиликтүү чыгымдардын сметасы. Бул документ чыгымдардын көлөмү жана иштин көлөмү толук аныкталбаган жана аларды жумушчу документациянын негизинде тактоо зарыл болгон учурларда түзүлөт.
- Объекттин болжолдору. Объектидеги иштин баасын бириктирүү. Жергиликтүү эсептөөлөрдүн негизинде түзүлгөн. Келишимдик баалар түзүлө турган документтердин санын билдирет.
- Чыгымдардын айрым түрлөрү үчүн түзүлгөн болжолдуу эсептөөлөр. Аларды түзүү бүтүндөй курулуш үчүн стандарттарда эске алынбаган чыгымдардын ордун толтуруу үчүн зарыл болгон максималдуу каражаттарды аныктоо зарыл болгон учурларда каралат.
- Консолидацияланган чыгымдар сметасы. Каралып жаткан документтердин жалпылоосу.
Мунун баарын кантип эсептейсиз?
Бул маселеде бир катарыкмалары. Алардын ар биринин өзүнүн өзгөчөлүктөрү бар, бул долбоордун техникалык-экономикалык көрсөткүчтөрүн баалоого жана кайсы бир жерде бир нерсени жакшыртууга болорун көрүүгө мүмкүндүк берет.
- Ресурс ыкмасы. Ал ар кандай мезгилдин ичинде зарыл болгон курулуш продукциясынын сметалык наркын абдан так аныктоого мумкундук берет. Бул ыкманын аркасында сиз объектти курууда зарыл болгон кошумча чыгымдарды да эске ала аласыз. Долбоордук-сметалык документтерди даярдоонун каалаган этабында колдонулушу мүмкүн. Бирок бул жерде дагы бир кемчилик бар - абдан көп убакытты талап кылган жана көлөмдүү курулуш документтери.
- Ресурс-индекс ыкмасы. Курулуштагы баа борборлорунун ай сайынгы дайындарын жигердүү колдонот.
- Негизги-индекс ыкмасы. Бул убакыттын баштапкы мезгилиндеги наркына карата болжолдуу жана учурдагы көрсөткүчтөрдүн системасын колдонууну камтыйт. Аны колдонуу орточо региондук чыгымдардын деңгээлинде чыгымдарды чектөөгө мүмкүндүк берет.
- Аналогдук ыкма. Ал учурдагыга окшош, мурда курулган (долбоорланган) объекттер тууралуу маалыматты камтыган маалымат банкы болгондо гана колдонулат.
Тыянак
Макалада долбоорлордун техникалык-экономикалык көрсөткүчтөрү талдоого алынган, анткени алар реалдуу иш-чараларды ишке ашырууда практикада колдонулат. Албетте, берилген маалыматты гана билүү баа жарышында жеңишке жетип, курулуш кызматтары рыногунда орун алуу үчүн жетиштүү эмес. Бирок бул маалыматтарды биринчи кадам катары караңызбул позиция толук мүмкүн.
