Олкенун кепчулук райондорунда турак уйлердун курулушу темп менен жургузулууде. Адистер жана талдоочулар бул коом жана бүтүндөй мамлекет үчүн оң өзгөрүүлөр экенин белгилешүүдө, бирок ММКларда жаңы үйлөрдү курууну уюштуруучулар менен эски турак жайлардын ээлеринин ортосунда көптөгөн талаш-тартыштар болуп жатканы тууралуу маалыматтар бар. Соттук териштирүүгө кирбеш үчүн, үйүмдүн качан бузуларын кантип билем? деген суроого жоопту алдын ала билип алганыңыз оң.
Эски турак жай деген эмне
Өзүнчө белгилей кетүүчү нерсе, "эскирип калган турак-жай" деп аталган атайын категорияга кирген имараттар гана бузулууга тийиш. Имараттын белгилүү бир пайызы болсо гана эскирген деп табылышы мүмкүн. эскирүү:
1. Жыгач үй үчүн эскирүү пайызы 65% болушу керек.2. Таш үй үчүн70 пайыздан жогору.
Мындан тышкары, мындай имарат эксплуатациялоо үчүн белгиленген талаптарга жооп бербеши керек.
Авариялык турак жай деген эмне
Авариялык турак жай катары классификацияланган имараттар да бузулууга тийиш. Кандай гана имарат болбосун, эгерде анын жүк көтөрүүчү конструкциялары же алардын бөлүктөрү белгиленген нормадан ашкан ар кандай бузулууларга ээ болсо, мындай имарат катары таанылышы мүмкүн. Эгерде имараттын белгилүү бир бөлүгү гана авариялык абалда болсо жана анын урап калышы структуранын бардык башка бөлүктөрүнө таасирин тийгизбейт, бул имарат авариялык абалга чейинки деп эсептелет.
Имараттын абалы жакшы, бирок курулуш мезгилинде кар көчкү, жер көчкү сыяктуу ар кандай жаратылыш кубулуштары эске алынбай калган учурлар болот. Мындай имарат дагы авариялык деп табылып, бузулушу керек.
Каякка кайрылуу керек
Менин имаратымды авариялык деп табуу жана туруктуу жашоого жараксыз деп табуу же үйүм качан бузулат деген суроого жооп алуу үчүн жергиликтүү ведомстволор аралык комиссияга кайрылуу керек. Эреже катары, мындай уюмдун чакыруусу башкаруучу компания тарабынан каралат, анын карамагында бул объект жайгашкан. Сиз комиссияга тапшырышыңыз керек:
1. Үйгө укук белгилөөчү документтер же алардын көчүрмөлөрү нотариалдык кеңседе күбөлөндүрүлүшү керек.
2. Билдирмелер.
3. Даттануулар.4. Ижарачылардын канааттанбаган каттарыүйдүн жалпы абалы.
Бул документтердин пакетин алгандан кийин комиссия мүчөлөрү ал жерге атайын экспертти жиберишет, ал баа берүүнүн негизинде мындай чечимдин зарылдыгын ырастай алат.
Эгер үйүмдүн качан бузуларын кантип билсем болот деген сурооңуз болсо, дароо аймактык бийликке кайрылыңыз.
Москвадагы авариялык турак жайларды бузуу
2005-жылдан баштап борбордо беш кабаттуу үйлөрдү, ошондой эле авариялык жана жараксыз абалдагы турак-жайларды бузуу процесси активдүү түрдө жанданды. Бузулуп жаткан үйлөрдүн толук тизмеси жана менин үйүм бузулабы же бузулбасын билүү үчүн, сиз шаардагы белгилүү бир префектуранын веб-сайтына же мүлктү башкаруучу компаниялардын веб-сайттарына кирсеңиз болот.
Турак жайдын ээси, эгерде ал белгилүү, чыдагыс делген серияга таандык болсо, анын бузулушу тууралуу алдын ала билүүгө мүмкүнчүлүгү бар. Төмөнкү имараттар бул серияга таандык:
1. Жөнөкөй боз панелдүү үйлөр, сериялары 1-515.
2. Блоктордон жасалган жана 1-510 серияларына тиешелүү.3. Кирпич үйлөр сериялары 1-511 жана 1-447.
Бул үйлөрдүн жашоочулары кабатырланбашы жана менин үйүмдүн качан бузуларын кайдан билүүгө болот деген суроо кызыктырбашы мүмкүн.
Москвада турак жай бузулган жылын кайдан билсе болот
Өтө популярдуу суроо - менин үйүм бузулганда кайдан билем. Москвада көптөгөн жергиликтүү тургундар да бул маселенин чечилишине тынчсызданышууда, анткени кичинекей беш кабаттуу имараттар жаңы көп кабаттуу үйлөргө активдүү алмаштырылууда. Кантип бир нече варианттары барменин үйүм качан бузуларын билип алыңыз:
1. Эң биринчи жана эң популярдуу жолу - бул компанияңыздын веб-сайтын көрүү. Эреже катары, бул уюмдар өздөрүнүн "камерадагы" үйүнүн жашоосуна тиешелүү бардык маалыматтарды жайгаштырышат.
2. Эгерде компаниянын сайтында менин үйүм кайсы жылы бузулат деген суроого жооп боюнча эч кандай маалымат берилбесе, анда расмий форумга, кеңештин жетекчисине кайрылсаңыз болот.
3. Ишенимдүү маалыматты билүүнүн дагы бир популярдуу жолу - Турак жай фондунун веб-сайтында берилген маалыматтарды карап көрүү.
4. Адистер ишенимдүү маалымат булагы катары кыймылсыз мүлк кеңселеринин веб-сайттарын белгилешет.5. Ижарачынын менин үйүм качан бузуларын кантип билсем болот деген суроосуна жооп алуунун популярдуу, бирок ыңгайсыз жолу - BTI менен байланышуу. Бирок, мындай талапкерлердин көп болушу ыктымалдыгы жогору, демек, кезек күтүүгө туура келет.
Үйдү бузууга каршы
Эгер үйдүн жашоочулары үйү бузулууга тийиш экенин билишсе, бирок алар анда узак убакыт бою жашай алышса, алар жамааттык нааразылык билдире алышат. Администрация бул документти эске алып, атайын экспертизадан өткөрүшү керек. Анын негизинде бул турак жай туруктуу жашоого ылайыктуу деп табылып, бузуу белгисиз мөөнөткө жылдырылды деген чечим чыгарылат. Мындай учурду өткөрүп жибербөө үчүн, эксперттер дайыма тактоо сунуштайбызшаардын префектурасында маалымат алыңыз, антпесе чечим кабыл алып, үйүңүз үчүн күрөшүүгө кеч болуп калат.
Акыркы, бирок балким эң маанилүүсү. Эгерде имарат дагы эле бузууга аныкталса, ар бир ижарачы эскинин ордуна жаңы батирди өз алдынча тандоого укуктуу. Мажбурлап каттоо мыйзамсыз деп эсептелет.
