Москвада абдан көп адамдар жашайт. Ал жыл сайын өсөт. Натыйжада турак-жайга суроо-талап тынымсыз өсүүдө. Ошондой эле, көптөгөн жашоо шарттарын жакшыртуу жана алардын жашоо аянтын кеңейтүү келет. Кыймылсыз мүлк сатып алардан мурун, жаңы жашаган жеринен көптөгөн сюрприздерди жана терс таасирлерди болтурбоо үчүн Москва райондорунун рейтингин кылдат изилдеп чыкканыңыз жакшы. Макалада Москванын кайсы жерлери экологиялык жактан таза деп эсептелээри, бала менен кайсы жерде жашаган жакшы, кайсы жерде турак жай кымбат, кайсы жерде арзан жана эмне үчүн тууралуу сөз болот.
Москванын райондору жөнүндө жалпы маалымат
Жашаганга эң жакшы жерлер менен таанышуудан мурун алар жөнүндө жалпысынан айтуу керек. Москва райондорунун рейтингдери жашоо үчүн кыйынчылык менен жашаган жерди тандоодо адамдарга жардам берүү, ошондой эле муну алардын каалоолоруна жана мүмкүнчүлүктөрүнө ылайык ишке ашыруу үчүн бар экенин дароо белгилесе болот.
Ошондуктан, башталышы үчүн тарыхка кайрылышыбыз керек. Аймактык бирдиктерге заманбап бөлүнүш 1991-жылы эле түзүлгөн. Учурда Москвада 12 район бар. Райондорго келсек, шаарда алардын саны 125.
Башка коп шаарлардагыдай эле Москвададүйнөдө калк жыш жайгашкан аймактар бар, ал эми саны өтө көп эмес жерлер бар. Россиянын борборунда элдин көбү Марьинодо, Выхино-Жулебинодо, Ясеневодо, Отрадноеде жана Түштүк Бутоводо жашашат. Негизинен, бул бизнес райондору катары эмес, алгач жашоо үчүн атайын арналган уктоочу аймактар. Эң сейрек калктуу аймактар: Молжаниновский, Восточный, Некрасовка, Куркино жана Внуково.
Жана булар ар кайсы жерлердин артыкчылыктары менен кемчиликтерин баалай турган бардык көрсөткүчтөрдөн алыс. Негизи мындай факторлор дагы көп. Келгиле, алар менен кененирээк таанышалы.
Райондор кандай критерийлер боюнча бааланат?
Албетте, кайсы жерде жашаган жакшы экенин так айтуу мүмкүн эмес. Анткени, ар бир адамдын идеалдуу аймак кандай болушу керектиги жөнүндө өз ойлору бар. Көптөгөн адамдарга тынч жана өлчөнгөн жашоо үчүн мыкты жерди чечүүгө жардам берүү үчүн, Moscow райондорунун ар кандай рейтингдери бар. Баалоо такыр башка критерийлер боюнча жүргүзүлүшү мүмкүн, анткени бул маселе боюнча ар бир адамдын өзүнүн көз карашы бар.
Албетте, мындай рейтингдин ачык мисалын көргүсү келет. Ошентип, келгиле, бул тизмелердин айрымдарын карап көрөлү. Калктын жыштыгы боюнча Москва райондорунун жашоо рейтинги бар. Эмне үчүн бул фактор мынчалык маанилүү? Чындыгында бул аймактын калктуулугун чагылдырып турат. Бул калктын жогорку жыштыгы жашоонун жакшы сапатына өбөлгө түзөт деп айтууга болбойт. Ошондуктан көптөр жаңы жерди тандоодо бул критерийди эске алышат.жашаган жери.
Ошентип, 1 чарчы жерге жашоочулардын саны боюнча. километрлик лидерлер Зябликово, Новокосино, Чыгыш Дегунино, Ломоносовский, Бибирево.
Айлана-чөйрөнү тандоодо адамдар көп эске алган дагы көптөгөн факторлор бар экендиги табигый нерсе. Мисалы, батирлердин баасы, криминалдык абал, жергиликтүү экология, кадыр-барк жана башка көп критерийлер болуп саналат.
Турак-жай баасы боюнча Москванын райондору
Мүлк сатып алууда адамдарды кызыктырган негизги көрсөткүчтөрдүн бири бул, албетте, анын баасы. Көпчүлүк учурда, маселенин баасы туура жерди тандоодо аныктоочу фактор болуп саналат. Анткени, эгерде шарттар кымбатыраак жана престиждүү аймакты тандоого мүмкүндүк берсе, арзаныраак варианттарды тандоону каалабайсың.
Ошондуктан, балким, бул маселеге көптөр кызыгып калгандыр жана турак жайдын баасы боюнча Москва райондорунун рейтингин бөлүп көрсөтүүгө убакыт келди.
Тизмеде биринчи орунда Остоженка деп аталган тарыхый белгилүү аймак. Бул жерде баалар чындап эле таң калтырышы мүмкүн: 1 чарчы метрге 511 миң рублдан бир аз жогору. метр. Экинчи орунда Тверской району, бул жерде 1 чарчы. метр кыймылсыз мүлк сатып алуучуларга 464 миң рублди түзөт. Үчүнчүсү - Арбат аймагы (болжол менен 460 миң рубль), төртүнчүсү - Китай-город (440 миң рублдан бир аз жогору), бешинчи - Якиманка (401 миң рубль).
Ошентип, бул жерлерден мүлк сатып алуу кыйла кымбат иш экени айкын болуп калды. Бирок бул жерде турак-жай, адатта, суроо-талапка карабастанжогорку баалар үчүн. Бирок биз Москва райондорундагы батирлердин баасынын рейтингин толук талдай элекпиз. Бул маселе төмөндө кеңири талкууланат.
Кайдан арзаныраак үй сатып алса болот?
Кымбат кыймылсыз мүлктү кайдан сатып алуу керектиги жөнүндө буга чейин эле айтканбыз. Эми баалар алда канча арзаныраак болгон дагы жеткиликтүү аймактарды талкуулоого убакыт келди. Борбор калаада турак жайдын наркынын таралышы чындап эле чоң. Бирок Москванын эң арзан аймактарынын рейтингин бөлүп көрсөтүүгө убакыт келди.
Бул тизмеде Зеленоград биринчи орунда. Бул жерде 1 кв. метр 102 миң рублга сатып алса болот. Экинчи орунда 2 район - Чыгыш Бирюлёво жана Батыш Бирюлёво. Алар 1 чарчы. Кыймылсыз мүлктүн бир метри 116 миңге жакын турат. Үчүнчү орунду 2 район да бөлүштү: Вешняки жана Выхино-Жулебино, мында 1 чарчы метрге 119 миң рубль деңгээлинде баа. метр. Төртүнчү орунда Внуково жана Ново-Переделкино (119 миң рублдан бир аз жогору), бешинчи орунда Южное Бутово (122 миң рубль).
Албетте, бул аймактар мурда саналып өткөндөй престиждүү эмес. Бирок, бул жерден батир сатып алуу бир топ жеңил, бул аларды башкалардын арасында популярдуу кылат.
Москва райондорунун рейтинги абдан ар түрдүү, ошондуктан биз келечектеги жашоо жерин тандоодо баалар менен чектелбейбиз жана башка маанилүү критерийлерди эске алабыз.
Кайсы райондор эң коопсуз?
Бул дагы бир маанилүү суроо, анын жообу белгилүү бир жерден үй сатып алуу чечимине түздөн-түз таасирин тийгизет. Албетте, ар бир адам өзүн сезгиси келеткоопсуздук. Албетте, эң престиждүү жана кымбат аймакта эч кандай жагымсыз жагдайлар болбойт деп кепилдик берүүгө болбойт, бирок бир жерде алар азыраак болот. Буга байланыштуу Москванын криминалдык райондорунун рейтингин деталдуу изилдеп чыгуу зарыл.
Ошондуктан, келгиле, шаардын кайсы жерлери эң кооптуу деп таанылганын карап көрөлү. Көбүнчө кылмыштар Арбат аймагында жана Красносельскийде жасалат. Алардын биринчисинде 1000 адамга 315 кылмыш туура келет, экинчисинде 314. Нагатино-Садовники району экинчи сапта турат, бул жерде кылмыштардын саны 1000 кишиге 285 учурду түзөт. Үчүнчү орунду Даниловский району ээлеп, 1000 адамга 274 кылмыш туура келет. Рейтингдин төртүнчү сабында Левобережный району (1 миң тургунга 261 кылмыш), бешинчиде - Нижний Новгород (1 миң тургунга 238 кылмыш).
Төмөнкү аймактар Москванын эң коопсуз жерлери деп табылды: Марфино, Новокосино, Марьино, Теплы Стан, Ново-Переделкино, Түштүк Бутово, Таганский.
Москвада дем алуу үчүн эң жакшы жер кайсы?
Көпчүлүк үчүн туруктуу жашаган жериндеги экологиялык абал да чоң роль ойнойт. Бул эч кандай таң калыштуу эмес, анткени эч ким чыккан газдарды жана булганган абаны дем алгысы келбейт. Ошондуктан Москва райондорунун экологиясы боюнча рейтингин изилдөө маанилүү.
Бул көз караштан алганда эң жаманы Борбордук административдик округ болуп саналат. Бул жерде жайгашкан аймактар жакшы аба менен мактана албайт. Остоженка жана Пречистенка райондорунда дем алуу эн начар. Кичине жакшыраакбул жерде абал башка жерлерде - Китай-Городдо, Арбатта жана Якиманкада.
VAO экологиясы жагынан кыйла өнүккөн район болуп эсептелет. Бул жерде эң таза жерлер Измайлово жана Новокосино. SEAD, SAD сыяктуу, тилекке каршы, жакшы экологиясы менен мактана албайт, дээрлик бардык аймактарда булгоочу заттардын күчтүү ашыкча курамы бар. Эң жагымсыз аймак Капотня.
СВАДда эң таза райондор Ломоносовский, Гагаринский, Ясенево, Конково, ЗАОдо – Топарево-Никулино, Крылатское, СЗАОдо – Митино, Щукино, Строгино, Куркино, САОдо – Го Тимирязевский жана СВАОдо - Останкинский жана Лосиноостровский.
Жашоо үчүн эң престиждүү жер кайда?
Көпчүлүктү бул жердин кадыр-баркы сыяктуу суроо тынчсыздандырат. Кээ бир адамдар үчүн бул фактор эң маанилүү факторлордун бири. Андыктан азыр Москва райондорунун кадыр-баркы боюнча рейтингин карайбыз.
Албетте, бул биринчи кезекте турак-жайдын баасына, ошондой эле кээ бир жерлердин белгилүү аталыштарына байланыштуу. Ошентип, Остоженка Москванын эң абройлуу району болуп эсептелет. Арбат экинчи, Якиманка үчүнчү, Тверская төртүнчү, Хамовники бешинчи орунда.
Эң талап кылынбаган аймактар
Мүлк сатып алуучулар арасында Москванын кайсы жерлери эң популярдуу эмес экенин билүү да кызыктуу болот. Тизмени Капотня башчылык кылат, ал экоо-логиялык абал эн жагымсыз аймак. Экинчи орунду Бирюлёво-Западное, учунчу орунду Дмитровский району ээледи. Кызыгы, айрым аймактардын популярдуу эместигине таасир эткен негизги фактор экологиянын начардыгы болуп саналат.
Тыянактар
Ошентип, биз Москванын райондорун майда-чүйдөсүнө чейин карап чыктык. Албетте, турак-жай тандоодо, көптөгөн ар кандай критерийлер менен жетекчиликке алынат. Бардык адамдар үчүн алар такыр башкача болушу мүмкүн.
Маселени жакшыраак түшүнүү үчүн көптөр ар кандай рейтингдерди изилдөөгө кайрылышат. Бул эч кандай таң калыштуу эмес, анткени алар көбүнчө туура тандоо жасоого эң жакшы жардам беришет.
