Кайра кайтаруу

2024 Автор: Henry Conors | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2024-02-12 10:18

Кайтарылып берилүүчү лизинг, классикалык финансылык ижарадан айырмаланып, бүтүмдө үч тарапты (сатуучу, лизинг берүүчү жана ижарачы) эмес, эки тарапты камтыйт. Бул анын предметин сатуучу жана лизинг алуучу бир адам болгон лизингдин бир түрү. Бул жүгүртүү капиталын толуктоо же капиталдык салымдарды кайра каржылоо үчүн натыйжалуу курал.

Банктан насыя алуу же өз каражатыңызга жаңы активдерди алуудан көрө пайдалуу.

Мындай операциялардын механизми кандай? Кайра ижарага алуу кандай иштейт? Ишкана өзүнүн мүлкүн лизингдик компанияга сатат жана дароо эле ижарачы болуп калат (ижарага берет). Башкача айтканда, кардар мүлктүн наркынын 100% алат, жана ошол эле учурда анын колдонууда калат ("кайтарылып"). Ушундай жол менен сиз кошумча тартпай эле жүгүртүү капиталын ала аласызкаржылоо булактары.

Бир эле учурда эки келишим түзүлөт (сатып алуу-сатуу жана лизинг). Мындай бүтүм күрөө менен камсыз кылынган кредитти берүүгө окшош, бир гана анын чыгымдары банкка төлөнүүчү пайыздан төмөн болот. Кошумчалай кетсек, кайра ижарага алуу компанияга салыктарды төлөөгө кеткен чыгымдарды минималдаштырууга мүмкүндүк берет, анткени ижара төлөмдөрү толугу менен өндүрүштүн өздүк наркына тиешелүү.

Салыкты үнөмдөөгө бул учурда жол берилген тездетилген амортизацияны колдонуу аркылуу да мүмкүн. Келишим аяктагандан кийин калдык наркы боюнча (дээрлик нөлгө барабар) мүлк бул ишкананын балансына өтөт. Демек, тескери лизингди колдонуп, мындай мүлккө салыкты символикалык суммага чейин азайтсаңыз болот.

Уюмдун (ишкананын) менчиги бул учурда жайгашкан жерин өзгөртпөйт жана дагы эле өндүрүш процессинде колдонулушу мүмкүн.

Бирок, мындай бүтүмдөрдү түзүүдө белгилүү нюанстар бар. Ошондуктан, тобокелдиктерди баалоо үчүн, бүтүм пайдасыз болуп калбашы үчүн, потенциалдуу ижарачы келишим түзгөнгө чейин салыктын кесепеттерин эсептеп чыгышы керек. Бул, өзгөчө, эгерде алуучунун балансында төмөндөтүлгөн баада чагылдырылган жабдууларды, машиналарды же автоунааларды лизингге берүү зарыл болсо, анда салыктар иш жүзүндөгү баалар боюнча эсептелинет.

Салык органдары кайра ижарага берүү операцияларын катуу көзөмөлгө алышат (төлөмдөр менен алдамчылык болушу мүмкүн деп шектенип), кунт коюу менендокументация жана салыктык эсепке алууда проблемалары бар ишканаларга көңүл бурулат. Аренда мүлктү калдык боюнча эмес, адатта андан кыйла ашып кеткен рыноктук баада сатуу аркылуу балансты жакшыртуу үчүн колдонулат. Ал эми лизинг боюнча мыйзам лизинг берүүчүгө мүлктү анын ээсинен сатып алууга тыюу салбайт. Демек, кайра ижара келишими мыйзамдын талаптарына толугу менен жооп берет.

Бирок, экономикалык жактан чыңдала элек өтө жаш ишканалар үчүн мындай бүтүмдөрдү түзүү сунушталбайт. Лизинг азыркы учурда өздүк каражаты жок же каржылоонун ылайыктуу варианттарын издөөгө мүмкүнчүлүгү (убактысы) жок туруктуу ишканаларды олуттуу модернизациялоо мезгилинде негиздүү.